索引號(hào): | 11152128011619570U/202401-00012 | 組配分類(lèi): | 部門(mén)文件 |
發(fā)布機(jī)構(gòu): | 旗自然資源局 | 主題分類(lèi): | 綜合政務(wù) |
名稱(chēng): | 關(guān)于公布實(shí)施鄂溫克族自治旗城鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果的通知 | 文號(hào): | 無(wú) |
成文日期: | 2024-01-31 | 發(fā)布日期: | 2024-01-31 |
各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,旗直各有關(guān)單位:
為加強(qiáng)地價(jià)管理,規(guī)范土地市場(chǎng)秩序,提高土地利用效益,按照《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》及相關(guān)工作要求,對(duì)巴彥托海鎮(zhèn)(含新區(qū)河西部分)、大雁鎮(zhèn)、伊敏河鎮(zhèn)、紅花爾基鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了更新,并已通過(guò)上級(jí)部門(mén)審查驗(yàn)收、備案?,F(xiàn)將更新后的基準(zhǔn)地價(jià)、級(jí)別圖及使用說(shuō)明予以公布,自2024年2月1日起執(zhí)行?!蛾P(guān)于公布鄂溫克族自治旗城鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知》(鄂政字[2019]119號(hào))文件同時(shí)廢止。
此通知
附件:
1.巴彥托海鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)
2.大雁鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)
3.伊敏河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)
4.紅花爾基鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)
2024年1月26日
附件1
巴彥托海鎮(zhèn)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
用地類(lèi)型
土地級(jí)別
級(jí)別面積
(公頃)
基準(zhǔn)地價(jià)
(元/平方米)
商服用地
Ⅰ
602.17
1059
Ⅱ
1123.15
856
Ⅲ
539.50
706
住宅用地
Ⅰ
720.48
636
Ⅱ
819.53
521
Ⅲ
724.81
423
工業(yè)用地
控制區(qū)
832.46
141
Ⅰ
571.41
141
Ⅱ
372.09
120
Ⅲ
488.86
104
公共服務(wù)項(xiàng)目用地
能源、供水設(shè)施、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地
Ⅰ
1403.87
146
Ⅱ
372.09
125
Ⅲ
488.86
108
保障性安居工程用地
Ⅰ
720.48
402
Ⅱ
819.53
329
Ⅲ
724.81
267
養(yǎng)老、教育、文化、體育用地
Ⅰ
720.48
383
Ⅱ
819.53
314
Ⅲ
724.81
255
巴彥托海鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)說(shuō)明
一、商服、住宅、工業(yè)用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:土地使用年期按法定最高出讓年限設(shè)定,即商業(yè)用地40年、住宅70年、工業(yè)用地50年;
3.設(shè)定容積率:設(shè)定容積率商業(yè)為1.2、住宅為1.2、工業(yè)為0.8;
4.土地開(kāi)發(fā)程度:商業(yè)、住宅設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“七通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、供氣、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);工業(yè)用地設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
二、公共管理服務(wù)項(xiàng)目用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)期日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:保障性安居工程用地70年,其他用地50年。
3.設(shè)定容積率及開(kāi)發(fā)程度:
(1)能源、供水設(shè)施、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地平均容積率為0.8,開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
(2)保障性安居工程用地和養(yǎng)老、教育、文化、體育用地平均容積率為1.2,開(kāi)發(fā)程度為“七通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、供氣、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整)。
大雁鎮(zhèn)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
用地類(lèi)型
土地級(jí)別
級(jí)別面積
(公頃)
基準(zhǔn)地價(jià)
(元/平方米)
商服用地
Ⅰ
115.62
738
Ⅱ
389.69
638
Ⅲ
676.42
494
住宅用地
Ⅰ
135.46
448
Ⅱ
524.87
348
Ⅲ
521.40
285
工業(yè)用地
Ⅰ
86.05
140
Ⅱ
590.92
110
Ⅲ
504.76
84
公共服務(wù)項(xiàng)目用地
能源、供水設(shè)施、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地
Ⅰ
86.05
144
Ⅱ
590.92
113
Ⅲ
504.76
88
保障性安居工程用地
Ⅰ
135.46
344
Ⅱ
524.87
276
Ⅲ
521.40
215
養(yǎng)老、教育、文化、體育用地
Ⅰ
135.46
325
Ⅱ
524.87
261
Ⅲ
521.40
203
大雁鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)說(shuō)明
一、商服、住宅、工業(yè)用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:土地使用年期按法定最高出讓年限設(shè)定,即商業(yè)用地40年、住宅70年、工業(yè)用地50年;
3.設(shè)定容積率:設(shè)定容積率商業(yè)為1.0、住宅為1.0、工業(yè)為0.7;
4.土地開(kāi)發(fā)程度:商業(yè)、住宅設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);工業(yè)用地設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
二、公共管理服務(wù)項(xiàng)目用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)期日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:保障性安居工程用地70年,其他用地50年。
3.設(shè)定容積率及開(kāi)發(fā)程度:
(1)能源、供水設(shè)施、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地平均容積率為0.7,開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
(2)保障性安居工程用地和養(yǎng)老、教育、文化、體育用地平均容積率為1.0,開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整)。
伊敏河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
用地類(lèi)型
土地級(jí)別
級(jí)別面積
(公頃)
基準(zhǔn)地價(jià)
(元/平方米)
商服用地
Ⅰ
127.62
767
Ⅱ
737.32
652
Ⅲ
3299.64
550
住宅用地
Ⅰ
213.30
467
Ⅱ
1001.54
362
Ⅲ
2949.74
316
工業(yè)用地
Ⅰ
1448.97
130
Ⅱ
1608.27
106
Ⅲ
1107.34
84
公共服務(wù)項(xiàng)目用地
能源、供水設(shè)施、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地
Ⅰ
1448.97
141
Ⅱ
1608.27
113
Ⅲ
1107.34
88
保障性安居工程用地
Ⅰ
213.30
345
Ⅱ
1001.54
270
Ⅲ
2949.74
229
養(yǎng)老、教育、文化、體育用地
Ⅰ
213.30
327
Ⅱ
1001.54
256
Ⅲ
2949.74
217
伊敏河鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)說(shuō)明
一、商服、住宅、工業(yè)用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:土地使用年期按法定最高出讓年限設(shè)定,即商業(yè)用地40年、住宅70年、工業(yè)用地50年;
3.設(shè)定容積率:設(shè)定容積率商業(yè)為1.0、住宅為1.0、工業(yè)為0.7;
4.土地開(kāi)發(fā)程度:商業(yè)、住宅設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);工業(yè)用地設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
二、公共管理服務(wù)項(xiàng)目用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)期日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:保障性安居工程用地70年,其他用地50年。
3.設(shè)定容積率及開(kāi)發(fā)程度:
(1)能源、供水設(shè)施、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地平均容積率為0.7,開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
(2)保障性安居工程用地和養(yǎng)老、教育、文化、體育用地平均容積率為1.0,開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整)。
紅花爾基鎮(zhèn)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
用地類(lèi)型
土地級(jí)別
級(jí)別面積
(公頃)
基準(zhǔn)地價(jià)
(元/平方米)
商業(yè)用地
Ⅰ級(jí)
62.18
721
Ⅱ級(jí)
75.74
596
Ⅲ級(jí)
164.88
502
住宅用地
Ⅰ級(jí)
40.12
418
Ⅱ級(jí)
111.13
313
Ⅲ級(jí)
151.55
268
工業(yè)用地
Ⅰ級(jí)
36.36
106
Ⅱ級(jí)
266.44
83
公共服務(wù)項(xiàng)目用地
能源、供水、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地
Ⅰ級(jí)
36.36
111
Ⅱ級(jí)
266.44
90
保障性安居工程用地
Ⅰ級(jí)
40.12
355
Ⅱ級(jí)
111.13
275
Ⅲ級(jí)
151.55
223
養(yǎng)老、教育、文化、體育用地
Ⅰ級(jí)
40.12
334
Ⅱ級(jí)
111.13
259
Ⅲ級(jí)
151.55
210
紅花爾基鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)說(shuō)明
一、商服、住宅、工業(yè)用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:土地使用年期按法定最高出讓年限設(shè)定,即商業(yè)用地40年、住宅70年、工業(yè)用地50年;
3.設(shè)定容積率:設(shè)定容積率商業(yè)為1.0、住宅為1.0、工業(yè)為0.7;
4.土地開(kāi)發(fā)程度:商業(yè)、住宅設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);工業(yè)用地設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
二、公共管理服務(wù)項(xiàng)目用地說(shuō)明
1.評(píng)估基準(zhǔn)日:本次評(píng)估基準(zhǔn)期日為2023年1月1日;
2.土地使用年期:保障性安居工程用地70年,其他用地50年。
3.設(shè)定容積率及開(kāi)發(fā)程度:
(1)能源、供水、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施、環(huán)境保護(hù)用地平均容積率為0.7,開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通上水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整);
(2)保障性安居工程用地和養(yǎng)老、教育、文化、體育用地平均容積率為1.0,開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通上水、通下水、通電、通路、通訊、供熱、宗地內(nèi)場(chǎng)地平整)。
附件2
附件3
附件4